中台高淨值人士的杜拜資產配置解決方案
因應CRS與CFC挑戰，結合法律架構、房地產與加密資產的策略性重組
全球資產透明新時代來臨，高淨值人士面臨重構壓力 隨著CRS (共同申報準則) 與台灣CFC (受控外國企業) 制度正式上路，傳統信託與離岸公司架構已無法有效阻斷資產資訊穿透與控制權認定。稅務居民的海外金融資產、受益權與實質控制人身分皆將全面揭露，信託規劃已不再是安全港。中國與台灣的高資產家庭，急需尋找一套能兼顧隱私保護、資產安全與長期傳承的全新財富規劃架構。
為何選擇杜拜？
從法律工具到實體資產的全方位優勢
基金會制度
應對CRS與CFC的最強法律工具：杜拜國際金融中心 (DIFC) 與阿布達比全球市場 (ADGM) 提供的私人基金會制度，具備獨立法人格，並擁有法定防火牆條款，有效切斷資產所有權與創始人之間的連結。此制度能夠避開CFC中對控制權的歸屬認定，同時保護創始人隱私，確保家族治理結構穩定且具傳承性。
杜拜房地產
財富增值與身份規劃的雙重引擎 杜拜房市受到全球富豪移民潮帶動，近年交易量與價格同步上升。2025年平均租金報酬率達5%-8%，部分物業超過8%，兼具現金流與資本增值潛力。此外，只需購買200萬迪拉姆 (約新台幣1,700萬元) 以上的房產，即可申請長達10年的黃金簽證，適用配偶與成年子女，實現資產與身份雙重配置。
加密資產與虛擬金融
未來導向的增值引擎 杜拜擁有全球最清晰的加密貨幣監管制度，由虛擬資產監管局 (VARA) 全面監理，吸引大量國際資金流入。杜拜不僅接受加密貨幣購房，也推動房地產交易上鏈，實現資產數位化。更重要的是，個人加密資產利得完全免稅，提供投資者零稅負的成長空間。
SW公司一站式解決方案
針對中台高淨值家庭，SW公司提出「法律架構＋資產配置＋身份規劃」三位一體的實務方案
憑藉逾50年的專業傳承，我們以嚴謹的盡職調查、全球視野與在地連結，為高資產家族提供超越房仲角色的全方位財富管理服務。
我們不僅保障投資安全，更著重長期策略與世代傳承，致力成為家族值得信賴的夥伴，陪伴您穩健布局、實現永續增長
☑️ 設立DIFC/ADGM私人基金會，取代傳統信託
☑️ 搭配SPV控股結構，配置杜拜優質永久產權房產
☑️ 擁抱監管合規的加密資產機會，創造長期增值空間
☑️ 導入黃金簽證，協助身份合法轉換與家族移居準備
SW團隊結合法律顧問、稅務顧問、房地產與數位資產專家，為客戶量身打造最適合的資產保全與傳承架構。
