信永財富法稅金融團隊
#零所得稅 #杜拜稅制 #資本利得 #企業稅 #稅務規劃
發布日期：2026/1/9
零所得稅不是噱頭——杜拜稅制的真相
「零所得稅」這四個字，聽起來像行銷話術。
太好的東西，通常有陷阱。這是正常人的直覺。
所以今天，我不打算說服你相信什麼。我只把杜拜的稅制攤開來，讓你自己看。
個人所得稅：零
杜拜不對個人所得課稅。
不管你是領薪水、做生意、還是收租金，個人層面的收入，不課稅。
這不是「低稅率」，是「沒有」。
沒有累進稅率、沒有申報義務、沒有年度結算。你賺多少，就是你的多少。
這個制度從阿聯酋建國以來就是這樣，五十多年沒變過。
資本利得稅：零
你在杜拜買了一間房，三年後漲了 30%，賣掉。
這 30% 的增值，在杜拜不課稅。
對比台灣的房地合一稅，持有不滿兩年賣出，稅率 45%。就算持有超過十年，還是要繳 15%。
杜拜？零。
股票、基金、加密貨幣的資本利得，同樣不課稅。
遺產稅與 贈與稅：零
你在杜拜的資產，傳給下一代，不課遺產稅。
你把杜拜的房產贈與給子女，不課贈與稅。
這對於有家族傳承規劃需求的人來說，意義重大。
當然，這裡要提醒：你是台灣稅務居民的話，海外資產的傳承仍需要符合台灣的申報規定。這是兩邊的事，不能混為一談。
企業稅：9%，但有門檻
2023 年 6 月起，阿聯酋開始課徵企業稅（Corporate Tax）。
稅率是 9%，但有一個重要的門檻：年淨利低於 375,000 迪拉姆（約 300 萬台幣）的企業，稅率是 0%。
換句話說，小型企業和個人投資控股公司，大多數情況下還是免稅。
超過門檻的部分，9% 的稅率在全球也是極低的水準。台灣的營所稅是 20%，美國聯邦企業稅是 21%。
另外，自由區（Free Zone）內的企業如果符合特定條件，可以繼續享有零企業稅的優惠。
增值稅（VAT）：5%
2018 年起，阿聯酋開始課徵 5% 的增值稅。
這是消費稅的概念，買東西的時候會加上去。日常消費、餐廳、購物，都會有這 5%。
但有幾個重要的豁免：
住宅類房產的首次銷售，免 VAT。住宅租金，免 VAT。醫療和教育服務，免 VAT。
5% 的 VAT 在全球來看是非常低的。歐洲多數國家是 20% 以上，日本是 10%，台灣的營業稅是 5%，跟杜拜一樣。
整體稅負比較
把上面這些加起來，一個在杜拜有房產收租的台灣人，他的杜拜端稅負是這樣的：
租金收入：0% 所得稅
房產增值：0% 資本利得稅
傳給子女：0% 遺產稅
日常消費：5% VAT（住宅租金免稅）
這不是話術，這是制度。白紙黑字，公開透明。
重要提醒
杜拜的低稅環境是真實的，但這不代表你可以忽略台灣的稅務義務。
作為台灣稅務居民，海外所得超過一定金額仍需申報。房產移轉涉及跨境規劃時，也需要專業協助。
我們的立場很清楚：合法、合規、清清楚楚。
任何灰色地帶的操作，我們不碰。