全球首創：得來速購物中心正式落地杜拜
杜拜再次走在全球城市創新的最前端。中東最大開發商之一 Emaar Properties 近期正式公布 Dubai Square 計畫，這座大型城市級綜合體將成為 全球第一座「Drive-Through（得來速）」購物中心，顛覆傳統商場的消費與空間想像。
Dubai Square 的核心概念，是讓消費者能 直接駕車進入商場、完成購物與取貨流程，將零售體驗提升至「快速、便利、無縫接軌」的新層級，呼應全球消費行為數位化與即時化的趨勢 。
Dubai Creek Harbour 核心計畫，打造下一個城市中樞
Dubai Square 坐落於 Dubai Creek Harbour，這是 Emaar 斥資約 1,800 億迪拉姆（約 490 億美元） 打造的未來城市藍圖，被定位為 新一代杜拜市中心。
整體 Dubai Square 開發面積約 260 萬平方公尺，規模為現有 Dubai Mall 的數倍，未來將整合：
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大型國際零售與品牌旗艦店
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高端餐飲與主題美食體驗
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娛樂、休閒與家庭體驗空間
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飯店、商業與生活機能
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智慧交通與電動車友善設計
此一規劃不只是購物中心，而是一座 完整運作的城市生活引擎。
零售 × 科技 × 交通：重塑消費模式
Dubai Square 的最大突破，在於將 汽車動線正式納入商業空間設計。透過得來速與智慧物流整合，消費者可在不進入室內商場的情況下完成購物，特別適合：
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高端家庭客群
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商務人士與高頻消費族群
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旅遊與短期停留的國際訪客
這樣的設計，也使 Dubai Square 成為 疫情後新型零售模式的全球示範案例。
串聯 Dubai Creek Tower，形成未來城市天際線
Dubai Square 未來將與規劃中的 Dubai Creek Tower（另一座地標級摩天建築）相互串聯，形成集 城市地標、
商業、觀光與居住 於一體的新核心。
在整體規劃上，Emaar 亦強調：
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行人友善與公共空間
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智慧城市與永續發展
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電動車與低碳交通基礎建設
這些元素，皆與杜拜長期推動的 智慧城市與永續發展政策高度一致。
對投資人與全球市場的意義
Dubai Square 不僅是零售創新，更代表杜拜在 城市經濟、生活型態與不動產價值 上的全面升級。
從投資角度觀察，該計畫預期將：
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帶動 Dubai Creek Harbour 周邊住宅與商業價值
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提升長期租賃與自住吸引力
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強化杜拜作為全球資金、企業與高資產家庭聚集地的地位
對關注 杜拜房地產、全球資產配置與家族辦公室布局 的投資人而言，Dubai Square 是未來十年不可忽視的重要城市節點。
展望未來：杜拜城市進化進行式
根據 Emaar 公布資訊，Dubai Square 預計於 未來三年內逐步完工並對外開放。這項計畫再次印證杜拜在全球城市競爭中，持續以「規模 × 創新 × 速度」領先世界。
Dubai Square 不只是商場，而是 杜拜邁向未來城市的重要里程碑。
